6月23日，据“杭州发布”音问，为削弱住房公积金缴存员工购房首付款支付压力，杭州住房公积金措置中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存员工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金径直支付购房首付款，且全程相沿线上办理！二手房线上办理功能正在开采中，近期也将推出。

　　简言之，在杭州买新址不错径直用杭州公积金支付首付款。

　　值得宽恕的是，2025年3月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振损失专项步履决策》明确建议，“扩大住房公积金使用规模，相沿缴存东说念主在提真金不怕火公积金支付购房首付款的同期央求住房公积金个东说念主住房贷款。”

　　据中指探究院不全都监测裸露，本年以来已有深圳、西安等约30城相沿提真金不怕火公积金支付首付款。

　　多地推出“公积金支付首付款”策略

　　近日，《深圳市提振损失专项步履推行决策》（以下简称《决策》）建议，深圳扩大住房公积金使用规模，在本市规模内购买住房相宜条目的，可央求提真金不怕火一次住房公积金用于支付购房首付款。当今，公积金用于购房首付款的关联推行确定正在草拟当中。

　　本色上，“公积金支付首付款”策略在前年早有落地前例。2024年7月21日，《中共中央对于进一步全面深切阅兵、激动中国式当代化的决定》提到，“充分赋予各城市政府房地产市集调控自主权，因城施策”等内容。

　　2024年8月1日，广州住房公积金措置中心、广州市住房和城乡建筑局发布的《对于相沿提真金不怕火住房公积金支付购房首付款的见知》暗示，即日起，在广州购买新建商品住房的住房公积金缴存东说念主，可央求提真金不怕火本东说念主荒谬妃耦名下住房公积金支付购房首付款。广州成为一线城市中首个允许购买新址时提真金不怕火公积金支付首付的城市。

　　广州住房公积金措置中心关联职责主说念主员暗示，出台“公积金支付首付款”策略不错削弱购房主说念主筹集购房首付款的压力，更好餍足刚性及改善性住房需求，协同促进房地产市集赋闲健康发展。

　　除广州外，还有雄安、南宁、合肥、内蒙古、泰安、赣州、成都、普洱等多地在2024年就已推出了“公积金支付首付款”策略。

　　本年以来，西安、南京、南宁、杭州等地不竭跟进，相沿公积金径直支付购买首付款。

　　中指探究院西安公司总司理石蕊点评称，公积金可用作首付，相沿购房需求开释。比年来，成都等地达成了公积金支付首付等举措，相沿了公积金缴存全球的购房需求，西安本次“缴存员工可提真金不怕火公积金径直支付购房首付款”属于看皆其他城市，削弱了购房者首付压力。

　　浙江省直公积金中心暗示，“公积金直付新建商品房首付”不错拓宽缴存东说念主购房首付款资金开首，有用缓解资金盘活压力。此外，直付首付款金额不影响省直公积金贷款额度，公积金个东说念主账户余额径直转入购房资金监管专用账户，资金监管可靠。

　　各地策略适用规模有所不同

　　天然各地都推出了公积金购房新政，但具体推行细节有所不同。从购房情况来看，部分城市仅相沿公积金径直支付用于新建商品房，部分城市相沿规模扩大至二手房。

　　举例，杭州缴存员工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金径直支付购房首付款，二手房线上办理功能正在开采中。

　　佛山办理购房首付提真金不怕火，需要餍足两个条目：一是佛山市缴存员工在佛山市贷款购买一手商品住房，首套房、二套房均可；二是购买的商品住房所属楼盘需已向公积金中心备案。

　　广州明确指出，购买二手住房不成央求提真金不怕火住房公积金支付购房首付款。但购房主说念主已购买一套住房并以该套住房闲居提真金不怕火住房公积金，现谋略再购买一套新建商品住房，不错央求提真金不怕火住房公积金支付新购住房的首付款。

　　再如，福州公积金中心暗示，员工购买住房时无论“一手房”还是“二手房”，只好相宜支付首付款条目可使用住房公积金账户余额用于支付住房首付款。

　　6月17日，“温州住房公积金”官微败露，在温州市缴存住房公积金，并在市行政区域内购买二手住房的购房主说念主荒谬妃耦、父母、子女，可向购房场所地公积金措置机构央求提真金不怕火个东说念主住房公积金账户余额，用于支付购房首付款。

　　从央求东说念主来看，一些城市仅相沿购房主说念主提真金不怕火公积金径直支付首付，一些城市相沿规模扩大到购房主说念主的妃耦、父母、子女。

　　举例，杭州购房主说念主首付直付业务限购房主说念主本东说念主。购房主说念主的妃耦、父母、子女不属于购房主说念主的，可在购房左券网签备案和首付款支付完成后，凭有用联系诠释按规定央求提真金不怕火各自的住房公积金，共计提真金不怕火金额不跳跃购房首付款。

　　6月20日，西安住房公积金措置中心对《西安市对于促进房地产市集赋闲健康发展的些许标准》解答时指出，“在西安住房公积金措置中心缴存的员工，贷款购买西安市行政区域内新建商品住房（房屋用途为住宅），主购房主说念主（左券第一顺位买受东说念主）荒谬妃耦可央求提真金不怕火公积金支付首付款，共计提真金不怕火公积金不超所购住房首付款金额”。

　　此外，广州购房主说念主荒谬妃耦在广州市行政区域内购买团结套新建商品住房，购买团结套住房，央求东说念主各可提真金不怕火一次购房首付款。

　　南京策略裸露，“购房主说念主的父母、子女相宜提真金不怕火条目的，不错央求提真金不怕火住房公积金支付购房首付款。应优先提真金不怕火购房主说念主、购房主说念主妃耦的住房公积金账户余额，账户余额不及的方可提真金不怕火购房主说念主的父母、子女的住房公积金账户余额。”

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背负裁剪：曹睿潼